＜ｋａａｋｏ．．ｈａ−９＞さんへ
２０１２年１月２５日 そねはじめ事務所
相談のメールをいただき､ありがとうございます。
公社から斡旋された住宅は､正当な理由があればキャンセルして次の空家が斡旋されるのを最長１年は、待つことが可能です。ただし以下の点に注意してください。
まず基本的なしくみとして、都営住宅の空き家募集は､その時点で空いている住宅というより､これから空くと予想される戸数を募集にかけるのが基本です。
したがって、当選が決って､審査が行われている間に､申し込んだ地区で空家が生まれた順に、当選番号の１番の人から入居の斡旋が行われていきます。
１２月の審査で１月の斡旋ということは､あなたの当選番号が１番とか２番の場合か､もしくは団地にすでに空家がある場合のどちらかでしょう。
現地で、他の棟に空いている住宅があっても、必ずしも募集用に使えるとは限りません。しかし公社の人の「他の棟に入りたいなら辞退になる」という言い方は、明らかに不正確であり不親切です。厳密に言えば､申し込み地区内の住宅棟に、これから空き家が生まれれば､それが募集用に使える住宅なら他の棟でも斡旋されるはずです。公社の人の思惑は､「斡旋した住宅に早く決めさせよう」と言うことじゃないでしょうか。
今回のように､住宅周辺の環境が子育て世帯にとって良くない場合は､正当な理由になると思いますので､説明会の前に､電話などで以下のように要望してみたらどうでしょうか。
「自分が今回斡旋された住宅は､最上階で人目につきにくく、若者や喫煙者のたまり場になっており､非常に環境が悪い。
見るところ申し込み地区の中には、他にも空家はたくさんありそうなので､もし今の時点で他にも斡旋可能な住宅があるなら､ぜひ斡旋先を変更してもらいたい。
今はどうしても斡旋できる住宅がないということなら､次の空き家の順番が来るまで待たせてもらいたい」
もし、あなたの申し込んだ団地が高い倍率だったり、募集戸数が少ない場合は､なかなか次の斡旋の順番が回ってこない場合もありうるので注意してください。
匿名のご相談なので､一般論でしかアドバイスできませんが､申し込み地区はどの団地か、あなたの当選順位だけでも教えていただければ､もうすこし具体的な見通しを回答できるかと思います。
以上､お役に立てれば幸いです。
＜返信ができませんのでHPで・・・ 連絡先の電話のお知らせができればと思いますが！！＞
sone@kitanet.ne.jp
|